AUFRECHT °ruhig & zentral° großzügige 3 Zimmer Wohnung in Amper Nähe

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Objektnummer

2493817

Standort

Dachau

Wohnfläche

110 m²

Kaltmiete

1.420 €

Sie möchten in ruhiger Lage und dennoch zentral in Dachau wohnen?

Dann ist diese Wohnung genau die richtige für Sie.

Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur, von dem aus Sie direkten Zugang zur Küche mit neuer Einbauküche und zum an die Küche angrenzenden Abstellraum sowie zum modernen Duschbad haben.
Die Wohnung punktet außerdem mit einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und abgeteiltem Bürobereich. Von hier haben Sie auch Zugang zum Balkon, welcher zum Verweilen in der Abendsonne mit Blick auf das Dachauer Schloss einlädt.
Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Der Boden in der Wohnung ist mit Terrakottafliesen belegt und mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Die Fenster der Wohnung sind 2024 erneuert worden und dreifach verglast.

Für Ihre Waschmaschine gibt es einen eigenen Stellpatz im Waschkeller.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° neue Einbauküche mit Elektrogroßgeräten
° Speisekammer
° modern renoviertes Duschbad
° Schlafzimmer mit separater Ankleide
° Boden mit Terrakottafliesen - Fußbodenheizung
° eigener Waschmaschinen Stellplatz im Keller
° 1 Außenstellplatz für Ihr KFZ

Details

Etage

2

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellpätze

1

Zustand

Modernisiert

Baujahr

1983

Baujahr

1983

Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 48.000 Einwohnern bietet, für eine Stadt dieser Größenordnung, eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie durch das Amper Einkaufszentrum, dem Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreichen Geschäften in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt.
Mehrere Supermärkte (EDEKA, Netto, ALDI, etc.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10 Min.-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volkfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 10 Minuten zu erreichen. Ebenfalls in der Umgebung befindet sich der Stadtweiher, welcher ebenso zu ruhigen Stunden einlädt.
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Objekt Nr. 2493817

Dachau

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Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

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