AUFRECHT °DER TRAUM VOM EIGENEN GARTEN WIRD WAHR° schöner Freizeitgarten mit Gartenlaube & Teich

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°

Der Sommer steht vor der Tür!
Sie möchten vom täglichen Alltagsstress in ein grünes Paradies entfliehen?

Ob Zeit mit der Familie oder mit Freunden, ein Freizeitgarten ist für jede Zielgruppe eine tolle Anlaufstelle - ob Gartenfreund oder Naturliebhaber. Komplett eingezäunt und mit wunderbarer Bepflanzung und einem kleinen Teich versehen, bietet er vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Freizeit.

Dieser wunderschöne, bewohnbare Freizeitgarten bietet Ihnen auf ca. 670 m² ein wahres Paradies zum Entspannen und Genießen. Die gepflegte Gartenanlage besticht durch eine ansprechende Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern, einen liebevoll angelegten kleinen Teich sowie einem stilvollen, gemauerten Grill – perfekt für gemütliche Tage im Grünen.

Im Mittelpunkt steht die charmante ca. 40 m² große Gartenlaube mit einer verglasten Veranda, die als heller Essbereich mit einer gemütlichen Eckbank dient. Dank der 2-fach verglasten Fenster ist die Laube gut isoliert und durch elektrische Heizungen angenehm temperiert. Der angrenzende Wohnbereich mit Küchenzeile ist geräumig und verfügt über eine gemütliche Sitzecke sowie ein Bett. Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ein Durchlauferhitzer sorgt für warmes Wasser in Küche und Bad.

Der Außenbereich lädt mit einer sonnigen Terrasse samt drei elektrischen Markisen zum Verweilen ein. Die gesamte Parzelle ist komplett eingezäunt und verfügt über eine eigene, gepflasterte Einfahrt mit stilvollem, hangeschmiedeten Eisentor und Carport sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Der Carport verfügt über eine weitere Markise, welche zum Sonnenschutz Ihres Fahrzeuges dient. Mehrere Strom- und Lichtanschlüsse sind vorhanden, ebenso wie eine Wasserstation mit Pumpe.

Für ausreichend Stauraum sorgt ein praktischer Geräteschuppen mit drei Abteilen: Hier finden Gartenmöbel, Geräte und Werkzeuge ihren Platz. Die gesamte Ausstattung des Freizeitgartens verbleibt - dazu gehören unter anderem auch praktische Gartengeräte wie ein Rasenmäher, eine Stichsäge, eine Kreissäge, ein Hochdruckreiniger und vieles mehr – ideal, um den Garten und die Laube bestens zu pflegen und individuell zu gestalten.

Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, um die Seele baumeln zu lassen, oder die Natur und den Garten zu genießen. Einem stressigen Alltag lässt sich hier wunderbar entfliehen. Lassen Sie sich diese grüne Oase nicht entgehen und genießen Sie schon bald Ihre eigene kleine Auszeit im Grünen!

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Highlights

Das gesamte Grundstück bietet Ihnen:

° ca. 670 m² Fläche
° traumhafter, gepflegter Freizeitgarten mit Gartenlaube
° ca. 40 m² große Gartenlaube mit schöner Veranda, Wohn-/Essbereich, kleiner Küche und WC
° schöne, sonnige Terrasse mit 3 elektr. Markisen
° stilvoller, gemauerter Grill
° schön angelegter, kleiner Teich
° ansprechende Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern
° komplett eingezäunt mit stilvollem, handgeschmiedetem Eisentor
° eigene, gepflasterte Einfahrt mit Carport
° weitere Markise am Carport zum Schutz Ihres Fahrzeugs
° gepflasterte Fahrradabstellmöglichkeit
° Wasserstation mit Pumpe
° Geräteschuppen mit 3 Abteilen (für z.B. Gartenmöbel, Gartengeräte, Werkstatt mit Werkzeugen)
° mehrere Licht- & Stromanschlüsse

Die Gartenlaube:
° helle, verglaste Veranda mit Essbereich und Eckbank
° geräumiger Wohnbereich mit Küchenzeile
° Badezimmer mit Dusche, Waschbecken & WC
° Durchlauferhitzer für Dusche und Spüle in der Küche
° Elektro-Heizungen zum Beheizen der Gartenlaube
° 2-fach verglaste Fenster

Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet, für eine Stadt dieser Größenordnung, eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie durch das Amper Einkaufszentrum, dem Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreichen Geschäften in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt.
Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10 Min.-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist in ca. 7 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder-See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 15 Minuten zu erreichen. In noch näherer Umgebung befindet sich der Stadtweiher, welcher ebenso zu ruhigen Stunden einlädt.

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