A U F R E C H T °LEBEN IN DAH-SÜD° geräumige 2-Zi.-Maisonettewohnung mit sonnigem Balkon

°HERZLICH WILLKOMMEN IN DACHAU°

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich in einer kleinen, angenehmen Wohngemeinschaft und erstreckt sich über ca. 72 m² Wohnfläche auf zwei Etagen. Die Wohnung überzeugt durch einen gefällig geschnittenen Grundriss und eine begehrte Lage in Dachau-Süd, die zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der Nähe bietet. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten bietet einen schönen Rückzugsort, um die Natur zu genießen und im Freien zu entspannen. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen Entreébereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das gepflegte Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet – ein Raum, der sowohl funktional als auch komfortabel ist. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogroßgeräten ausgestattet und bietet alles, was Sie zum Kochen und Zubereiten Ihrer Mahlzeiten benötigen. Die Einbauküche ist separat abzulösen.

Das gemütliche Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und ermöglicht einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der geräumige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen schönen Essbereich sowie ebenfalls Zugang zum sonnigen Balkon in West-Ausrichtung. Die Galerie, die über eine stilvolle Wendeltreppe erreichbar ist, bietet einen atemberaubenden Weitblick bis zum Dachauer Schloss und rundet das Raumangebot dieser Wohnung perfekt ab. Abschließend stehen Ihnen noch ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum sowie ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Diese Wohnung bietet alles, was Sie für modernes Wohnen in einer beliebten Lage benötigen – ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und zugleich zentralen Umgebung.

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Highlights

Die gesamte Wohnung bietet Ihnen:

° gefällig geschnittener Grundriss
° lichtdurchflutete Räume durch großflächige Fenster
° schöne Wendeltreppenzugang zur Galerie
° stilvolle Bodenbeläge
° ideal für Singles & Paare
° beliebte Lage in Dachau-Süd
° viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung in der Nähe
° Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
° zugehöriger, großzügiger Kellerraum
° großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
° gemeinschaftlicher Hauswirtschaftsraum

Die Räumlichkeiten:

° Entreébereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe
° praktische Abstellkammer
° gepflegtes Tageslicht-Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WC
° stilvolle Einbauküche mit Elektrogroßgeräten (separat abzulösen)
° gemütliches Schlafzimmer mit Balkonzugang
° geräumiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon sowie der Galerie
° sonniger Balkon in West-Ausrichtung
° geräumige Galerie mit Weitblick bis zum Dachauer Schloss

Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet, für eine Stadt dieser Größenordnung, eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie durch das Amper Einkaufszentrum, dem Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreichen Geschäften in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt.
Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10 Min.-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist in ca. 7 Min. mit dem Fahrrad zu erreichen.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder-See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 15 Minuten zu erreichen. In noch näherer Umgebung befindet sich der Stadtweiher, welcher ebenso zu ruhigen Stunden einlädt.

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