AUFRECHT *Stilvoll & Befristet* – 2-Zimmer-Wohnung zur Zwischenmiete in zentraler Lage mit Balkon

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Objektnummer

4087741

Standort

Dachau

Wohnfläche

62 m²

Kaltmiete

900 €

Elegant, möbliert und mit Balkon – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in ruhiger Lage von Dachau!

In begehrter und dennoch ruhiger Wohnlage von Dachau erwartet Sie im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses diese stilvoll eingerichtete, vollständig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung zur befristeten Vermietung. Die Wohnung umfasst ursprünglich drei Zimmer, wobei eines davon während der Mietdauer nicht nutzbar ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre geschmackvolle Einrichtung, sondern auch durch einen eigenen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt – ein echtes Highlight in zentraler Lage.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig und wird zunächst befristet bis zum 30.06.2026 vermietet. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine stilvolle, bezugsfertige Wohnlösung in Dachau suchen.

Sie betreten die Wohnung über einen kleinen Eingangsbereich mit praktischer Garderobe. Von hier aus gelangen Sie direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit einem gemütlichen Sofa, einem Sideboard und Esstisch ausgestattet ist. Der direkte Zugang zum Balkon schafft ein angenehmes Raumgefühl und lässt viel Tageslicht herein.

Die angrenzende Küche ist mit einer pfleglich behandelten Einbauküche inklusive Elektrogeräten vollständig ausgestattet – perfekt für den sofortigen Einzug.

Das Schlafzimmer ist mit einem komfortablen Bett und einem großzügigen Kleiderschrank möbliert und bietet ausreichend Platz zum Erholen.

Ein weiteres Highlight ist das hochwertig ausgestattete Badezimmer mit der Badewanne – ideal für entspannte Abende.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° voll möbliertes Wohnkonzept mit Sofa, Sideboard, Bett, Kleiderschrank und Garderobe
° hochwertig ausgestattetes Bad mit Badewanne
° schön geräumiger Balkon mit Blick ins Grüne

Die Räumlichkeiten:

° einladender Eingangsbereich mit Garderobe
° großzügiger, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon
° ruhiges, helles Schlafzimmer
° gepflegte Einbauküche mit Elektrogeräten und genügend Stauraum
° hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne


Abstell- und Nutzflächen:

° Eigene Waschmaschine und Trockner im Keller zur alleinigen Nutzung vorhanden
° Garagenstellplatz für bequemes und sicheres Parken

Details

Etage

1

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellpätze

1

Zustand

Gepflegt

Baujahr

1981

Energieausweis

Energieverbrauch
130 kWh/(m²·a)
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

Baujahr

1981

Energieverbrauch

130 kWh/(m²·a)

Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit rund 50.000 Einwohnern bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, dennoch sehr zentralen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal angebunden ist. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Drogerien, Bäckereien und Apotheken sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Cafés, Restaurants und kleinere Geschäfte laden in unmittelbarer Umgebung zum Verweilen ein.

Die ärztliche Versorgung ist durch mehrere Haus- und Fachärzte, ein modernes medizinisches Versorgungszentrum sowie ein Klinikum umfassend gewährleistet. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten und allen Schulformen – von der Grundschule bis hin zum Gymnasium und zur Berufsschule.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Der Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht mit der S-Bahn eine direkte Verbindung in die Münchner Innenstadt – in der Regel innerhalb von rund 25 Minuten. Darüber hinaus bestehen schnelle Anschlüsse an mehrere Bundesstraßen sowie an die umliegenden Autobahnen, was insbesondere für Pendler ideal ist.

Auch das Freizeit- und Erholungsangebot lässt keine Wünsche offen: Neben einem vielfältigen Vereinsleben und zahlreichen kulturellen Veranstaltungen bietet Dachau Zugang zu weitläufigen Grünflächen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot. Der nahegelegene Badesee lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein und ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem ist die Region durch die Nähe zum Fünfseenland und den Alpen besonders attraktiv für Naturliebhaber und Aktive.

Insgesamt überzeugt die Lage durch eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität – perfekt für alle, die in Dachau für eine befristete Zeit komfortabel wohnen möchten.
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Objekt Nr. 4087741

Dachau

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Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

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