AUFRECHT *TOP RENOVIERT* - 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick

Einfach Besich­tigungs­termin verein­baren

Seng ma uns vor Ort

Termin vereinbaren

Objektnummer

4188255

Standort

Erdweg

Wohnfläche

93 m²

Kaltmiete

1.900 €

Hochwertig und vollständig renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Eisenhofen!

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung wurde in den letzten Jahren mit viel Liebe zum Detail und großem Augenmerk auf Qualität umfassend renoviert.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Panoramafenster eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne und bis in die Berge und lassen den Raum im Tageslicht erstrahlen. Das offene Raumkonzept schafft ein außergewöhnliches Gefühl von Großzügigkeit und verbindet Wohnkomfort mit einem modernen Wohnstil. Hier lassen sich gesellige Abende ebenso genießen wie entspannte Stunden mit der Familie.

Der Küchenbereich ist mit einer sehr hochwertigen, hochmodernen Einbauküche ausgestattet. Neben einem Bora-Kochfeld, einem Backofen, einer Spülmaschine und weiteren Markengeräten überzeugt sie durch ihre stilvolle Gestaltung und durchdachte Funktionalität – ideal für alle, die Freude am Kochen haben.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett sowie individuelle Schranklösungen und wird so zu einem perfekten Rückzugsort. Ein weiteres, gut geschnittenes Kinderzimmer verfügt über den direkten Zugang zum Speicher, der sich hervorragend als zusätzlicher Spielbereich nutzen lässt. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Arbeitszimmer oder Ankleide eingerichtet werden – ganz nach Ihren persönlichen Bedürfnissen.

Das Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet. Eine komfortable Badewanne, eine separate Dusche, edle Armaturen sowie geschmackvoll ausgewählte Fliesen verleihen dem Raum eine zeitlose Eleganz.

Die gesamte Wohnung wird komfortabel über eine Fußbodenheizung beheizt.

Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Kellerraum sowie ein eigener Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Auf Wunsch kann ein weiterer, großzügiger Raum im Untergeschoss – zum Beispiel als Home-Office-Bereich – mitgemietet werden.

Für bequemes und sicheres Parken stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

In der Kaltmiete ist eine monatliche Zahlung für die Einbauküche i.H.v. 150,00€ enthalten.
WeiterlesenWeniger
Alle Bilder ansehen

Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:
° lichtdurchflutetes Wohnkonzept
° gehobene, moderne Ausstattung
° zentrale Lüftungsanlage in jedem Zimmer
° neue Kunststoff-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
° Fliegengitter an allen Fenstern
° vollständig erneuerte Elektrik
° Doppel-LAN-Anschluss

Die Räumlichkeiten in der Wohnung:
° einladender Eingangsbereich
° großzügiger Wohn- und Essbereich mit Panoramafenstern
° hochmoderne Einbauküche
° neu renoviertes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
° ruhiges, helles Schlafzimmer
° Kinderzimmer mit Erweiterung in den Speicher
° gemütliches Arbeitszimmer

Abstell- und Nutzflächen:
° eigener Kellerraum
° zwei Außenstellplätze
° eigener Wasch- und Trockenkeller

Details

Zimmer

3,5

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellpätze

2

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Erdweg

Die Immobilie befindet sich in Eisenhofen, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Erdweg im Landkreis Dachau. Eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Dachauer Landes, bietet Eisenhofen eine ruhige und naturnahe Wohnlage mit gleichzeitig guter Anbindung an die Metropolregion München.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Erdweg oder Kleinberghofen liegt direkt an der S-Bahn-Linie S2, über die man in ca. 35 Minuten die Münchner Innenstadt erreicht. Über die Bundesstraße B471 sowie die nahegelegenen Autobahnen A8 und A99 ist auch eine schnelle Anbindung mit dem Auto gewährleistet.

Eisenhofen überzeugt zudem mit hohem Freizeitwert: Zahlreiche Wander- und Radwege durch Felder, Wälder und entlang der Amper laden zu Aktivitäten in der Natur ein. In der Umgebung finden sich zudem Sportvereine, Reiterhöfe und Golfplätze.

Die Infrastruktur in Erdweg und den umliegenden Orten deckt den täglichen Bedarf mit Supermärkten, Bäckereien, Ärzten und Apotheken. Familien profitieren von Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen in der Gemeinde sowie im nahen Dachau.

Wer die Nähe zur Großstadt schätzt, aber die Ruhe des Landlebens nicht missen möchte, findet in Eisenhofen den perfekten Wohnort: ruhig, grün und dennoch bestens angebunden.
Google Maps laden Durch Aktivieren der Kartenfunktion wird eine Verbindung zu den Google-Servern hergestellt und Cookies gespeichert. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und die Datenschutzinformationen von Google.

Interesse an diesem Objekt?

Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Bitte füllen Sie dafür folgendes Formular aus.

Objekt Nr. 4188255

Erdweg

Anrede
Vorname *
Nachname *
E-Mail-Adresse *
Firma (optional)
Straße + Hausnr.
PLZ / Ort
Telefonnummer
Was dürfen wir für Sie tun?


Die mit dem * Stern markierten Felder müssen unbedingt ausgefüllt werden.

Ihr Ansprechpartner

Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

< zurück zur Übersicht

 

Whatsapp E-Mail Anruf Immobiliengesuch