°HERZLICH WILLKOMMEN IM HERZEN VON AICHACH°

Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude aus dem Jahr 2002 und überzeugt durch ihre zentrale, aber dennoch ruhige Lage mitten am Stadtplatz Aichach.
Im Jahr 2023 wurden das Badezimmer vollständig erneuert, Malerarbeiten durchgeführt und das Parkett professionell aufbereitet – somit präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Elektrische Lüftungsanlagen in Bad und WC sorgen zudem für ein stets angenehmes Raumklima.

Dank ihrer attraktiven Lage und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal als Kapitalanlage. Sie bietet beste Voraussetzungen für eine kurzzeitige Vermietung, etwa an Geschäftsreisende oder Touristen, ebenso wie für eine möblierte Langzeitvermietung. Dank des barrierefreien Zugangs ist die Wohnung sowohl für junge Paare als auch für Senioren ideal geeignet. Die freundliche Nachbarschaft und die hervorragende Infrastruktur unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Immobilie.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Süd-Ausrichtung schafft ein angenehmes Wohnambiente und bietet durch die Kombination aus hochwertigem Stäbchenparkett und großen Fensterfronten ein helles und freundliches Erscheinungsbild. Er bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die halboffene, funktional ausgestattete Küche überzeugt mit ausreichend Stauraum und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine gemütliche Schlafnische mit Oberlicht schafft zudem einen angenehmen Rückzugsort. Das moderne Badezimmer verfügt über eine große Dusche mit Fliesen in Holzoptik, ein stilvolles Steinwaschbecken sowie Anschlüsse für die Waschmaschine. Ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Abgerundet wird das attraktive Gesamtpaket durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Bitte beachten Sie, dass der Stellplatz zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Diverse Einrichtungsgegenstände und Mobiliar können bei Bedarf ebenso zusätzlich abgelöst werden.

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Lebensqualität in bester Stadtlage legen. Zögern Sie nicht und kontaktieren uns noch heute für die Vereinbarung Ihres persönlichen Besichtigungstermins!