Investieren Sie in eine renditestarke Eigentumswohnung mitten in München.

Willkommen in Sendling, wo Lebensqualität auf Wertbeständigkeit trifft.

Diese stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 und liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der bayerischen Landeshauptstadt: im beliebten Stadtteil Sendling/Westpark.
Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, grüner Umgebung und hoher Wohnqualität macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit Blick auf nachhaltige Wertentwicklung.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Wohnatmosphäre sowie einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum sonnigen Westbalkon – ein idealer Ort für entspannte Abendstunden. Das ruhig gelegene Schlafzimmer mit Blick in den Innenhof schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Ein separates Küchenzimmer mit moderner Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein renoviertes Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein praktischer Abstellbereich im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.

Auch technisch ist die Wohnung gut aufgestellt: Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung, manuelle Rollläden in allen Wohnräumen, pflegeleichte Bodenbeläge sowie eine effiziente Wärmeversorgung über Fernwärme bieten Komfort und Funktionalität. Die Heizungsanlage des Hauses wurde bereits im Jahr 2010 modernisiert. Ergänzt wird das Angebot durch einen absperrbaren Tiefgaragenstellplatz, ein separates Kellerabteil sowie gemeinschaftlich nutzbare Flächen wie einen Wasch- und Trockenraum. Auch überdachte Fahrradstellplätze im Keller stehen zur Verfügung.

Besonders interessant ist diese Immobilie für Kapitalanleger: Die starke Mietnachfrage in München-Sendling, die Nähe zum beliebten Westpark, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen diese Wohnung zu einer sicheren Investition mit solider Mietrendite und hohem Zukunftspotenzial.

Ob als neues Zuhause für Singles oder Paare oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie vereint Lagequalität, Wohnkomfort und Investitionssicherheit in idealer Weise.

Ein attraktives Angebot in einer der dynamischsten Städte Europas – überzeugen Sie sich selbst.