Unterschleißheim

°LEBEN IN UNTERSCHLEIßHEIM°

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zugleich zentral gelegener Lage von Unterschleißheim, einer der beliebtesten Wohnlagen im Münchner Norden. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität aus.

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Unterschleißheim (S1) erreichen Sie zu Fuß in ca. 15 Minuten. Von hier gelangen Sie in rund 25 Minuten direkt in die Münchner Innenstadt und ebenso schnell zum Flughafen. Eine Bushaltestelle mit Anbindung an das lokale Liniennetz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte wie z.B Penny, Lidl und Aldi Süd, Bäckereien und Drogerien sind innerhalb von ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bestehen nach ein paar Fahrminuten z.B. durch Rewe, Kaufland, Edeka oder Netto. Auch ein Denns BioMarkt befindet sich im Ort. Das nahegelegene Einkaufszentrum UEZ sowie weitere Fachgeschäfte im Ortskern bieten zusätzliche Vielfalt.

Unterschleißheim bietet außerdem eine abwechslungsreiche Gastronomieszene mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Biergärten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie gemütliche Cafés für den Kaffee zwischendurch, traditionelle bayerische Wirtshäuser sowie internationale Küche von italienisch bis asiatisch. Auch gehobene Restaurants und moderne Bars laden in der Umgebung zum Verweilen ein. Besonders im Sommer sind die Biergärten und Terrassen rund um das Stadtzentrum ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt.

Für Familien ist die Lage besonders attraktiv: Kindergärten und Grundschulen sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie die Mittelschule, Realschule oder das Gymnasium Unterschleißheim befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder mit dem Rad verschiedene Grünanlagen und Spielplätze. Der nahegelegene Unterschleißheimer See sowie das Familien- und Thermalbad AquariUSH und das BallhausForum mit Kultur- und Sportangeboten sorgen für abwechslungsreiche Erholung.

Mit dem Auto profitieren Sie von der schnellen Anbindung an die A92 sowie die A99, wodurch München, der Flughafen und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell und unkompliziert erreichbar sind.