AUFRECHT *modernes Schmuckstück* - helle 3-Zimmer-Wohnung in Erdweg - S2

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Objektnummer

4432855

Standort

Erdweg

Wohnfläche

121 m²

Kaltmiete

1.410 €

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in modernem Mehrfamilienhaus mit Top-Ausstattung in idyllischer Lage.

Die helle 3-Zimmer-Wohnung mit Fußbodenheizung bietet Ihnen alles, was Sie für schönes Wohnen benötigen.

Über den großzügigen und hellen Eingangsbereich betreten Sie die schöne Dachgeschosswohnung. Diese ist ausgestattet mit einem Tageslichtbadezimmer (mit Dusche und Badewanne), einem großräumigen und vor allem hellen Koch-, Ess- und Wohnbereich (knapp 50 m²), der bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist, sowie 2 hellen Schlafzimmern und einen großen Balkon mit unverbautem Blick ins Grüne. Außerdem gibt es ein Gäste WC und einen Abstellraum. Selbstverständlich kann das zweite Schlafzimmer auch als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden.

Im Keller finden Sie einen eigenen Kellerraum sowie einen Wasch- und Trockenraum mit eigenen Anschlüssen für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner.

Zur Wohnung gehören außerdem 2 KFZ-Stellplätze (Garage 60,00€/ Monat; Außenstellplatz 30,00€/ Monat), die zusätzlich mitgemietet werden.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° großzügiger Grundriss
° sonnendurchflutetes, offenes Wohnkonzept
° großzügiger, sonniger Balkon in ruhiger Ausrichtung
° hochwertige Böden

Die Räumlichkeiten:

° einladender Entréebereich
° großzügiges Bad mit Dusche, Waschbecken und WC
° großräumig gestalteter Wohn- und Essbereich
° helles Schlafzimmer
° Kinder- Arbeits- oder Gästezimmer
° schöner Küchenbereich mit Einbauküche
° großer Flur

Abstell-, Nutzflächen:

° 2 KFZ Stellplätze (Garage & Außenstellplatz)
° großes Kellerabteil mit Stromanschluss
° Wasch- und Trockenraum im Keller

Details

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Stellpätze

2

Zustand

Gepflegt

Erdweg

°Idyllisch und ruhig gelegen in Erdweg. Umliegend ansprechende & familienfreundliche Wohnbebauung°

* Herzlich Willkommen in Erdweg *

Gleich hinter München - Im Lande Ludwig Thomas liegt der kleine Ort Erdweg.

Erdweg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, der nächste Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und befindet sich in Odelzhausen bzw. Sulzemoos an der A8. Mit Anschluss auf die A99 gelangen Sie in ca. 40min. in die Münchener Innenstadt.
Mit der S-Bahn Station Erdweg (S2) sind Sie gut angebunden und erreichen Dachau oder auch die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit.

Diverse Kinderhäuser, sowie Kindergärten, die Grund- und Mittelschule Erdweg und eine Mittags- und Hausaufgabenbetreuung befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls im nahegelegenen Dachau und Markt Indersdorf.

Ebenso ist eine umfangreiche Nahversorgung gegeben, mit Geschäften des täglichen Bedarfs (3 Bäckereien, 1 Metzger, Supermärkte wie EDEKA und ein Getränkemarkt, Banken, eine Apotheke, uvm.). Zusätzlich finden Sie 2 Wirtschaften im Ort.

Ein vielfältiges Vereinsangebot sowie diverse Rad- und Wanderwege an der Glonn sowie die Volkshochschule Erdweg bieten eine hervorragende Freizeitgestaltung.
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Objekt Nr. 4432855

Erdweg

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Ihr Ansprechpartner

Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

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