AUFRECHT Modern & Ländlich – moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter

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Objektnummer

4487734

Standort

Markt Indersdorf

Wohnfläche

72 m²

Kaltmiete

930 €

Diese attraktive Dachgeschosswohnung besticht durch ein helles, offenes Wohnkonzept und eine moderne, gehobene Ausstattung, die Komfort und Stil perfekt miteinander verbindet. Der pflegeleichte Laminatboden sorgt für ein wohnliches Ambiente, während liebevoll erhaltene Sichtbalken in einzelnen Räumen und eine elegante Spotbeleuchtung der Wohnung eine besondere Wohlfühlatmosphäre verleihen. Ein Glasfaseranschluss garantiert eine schnelle Internetverbindung, ideal für Homeoffice oder Streaming. Bei Bedarf besteht zudem die Möglichkeit, einen eigenen Gartenanteil zu nutzen, was zusätzlichen Freiraum im Grünen schafft. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel übernommen werden, sodass Sie direkt einziehen können.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Dielenbereich, der einen einladenden Empfangsbereich schafft, einen offenen Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und freundlich wirken lässt. Das Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken und WC. Ein ruhiges Schlafzimmer bietet entspannte Rückzugsmöglichkeiten, während ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zusätzlichen Stauraum schafft.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Außenstellplätze sowie einen etwa 20 m² großen Kellerraum, der vielseitig genutzt werden kann. Insgesamt verbindet diese Wohnung komfortables, modernes Wohnen mit gemütlicher Dachgeschossatmosphäre und eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf Licht, Raum und hochwertige Ausstattung legen.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:
° lichtdurchflutetes Wohnkonzept
° gehobene, moderne Ausstattung
° pflegeleichter Laminatboden
° schöne Sichtbalken in einzelnen Wohnräumen
° Spotbeleuchtung
° Glasfaseranschluss
° bei Interesse Option auf einen eigenen Gartenanteil
° Möbel können bei Bedarf übernommen werden

Die Räumlichkeiten in der Wohnung:
° großzügiger, einladender Dielenbereich
° großer, offener Koch- und Essbereich mit moderner Einbauküche
° geräumiges und gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront
° hochwertiges, modernes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
° ruhiges, helles Schlafzimmer
° praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Ihre Waschmaschine

Abstell- und Nutzflächen:
° 2 Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge
° ca. 20 m² großer Kellerraum

Details

Etage

2

Zimmer

3

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellpätze

2

Zustand

Modernisiert

Baujahr

1968

Baujahr

1968

Markt Indersdorf

Die Wohnung befindet sich in Langenpettenbach, einem Ortsteil von Markt Indersdorf im Landkreis Dachau. Die Umgebung besticht durch ihre idyllische, ländliche Atmosphäre und bietet zugleich eine sehr gute Infrastruktur. Hier vereinen sich ruhiges Wohnen im Grünen und die Nähe zur Stadt auf ideale Weise.

Markt Indersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene Schulen. Auch für Familien ist der Standort bestens geeignet, da sämtliche Bildungsangebote bequem erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto gelangt man schnell in die umliegenden Gemeinden sowie nach Dachau, Altomünster oder München. Zudem besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Markt Indersdorf, wo der S-Bahn-Anschluss (Linie S2) eine bequeme Verbindung in das Münchner Stadtzentrum ermöglicht – die Fahrt dauert etwa 40 Minuten.

Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen und die ausgezeichnete Anbindung an den Großraum München. Damit ist Langenpettenbach ein idealer Wohnort für alle, die das Leben auf dem Land mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten.
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Objekt Nr. 4487734

Markt Indersdorf

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AUFRECHT Immobilienagentur
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
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