Herzlich willkommen in diesem großzügigen Einfamilienhaus zur Miete in Unterbachern!

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch eine durchdachte sowie familienfreundliche Raumaufteilung. Schon beim Betreten empfängt Sie ein heller Eingangsbereich, von dem aus das gepflegte Treppenhaus die einzelnen Geschosse miteinander verbindet und den zentralen Verteiler des Hauses bildet.

Im Erdgeschoss erwartet Sie das weitläufige Wohnzimmer, das mit großen Fensterflächen viel Tageslicht hereinlässt und zugleich den direkten Zugang zum sonnigen Wintergarten eröffnet. Der angrenzende Essbereich mit gemütlichem Kachelofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre - perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie außerdem direkt auf die Terrasse und in den kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt.

Die bereits vorhandene, moderne Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich stilvoll in den Raum ein. Hier ist alles vorhanden, um direkt einzuziehen und das Kochen im Alltag ebenso wie gesellige Abende zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich mehrere Schlafzimmer, die großzügig geschnitten und flexibel nutzbar sind - ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Horne-Office. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken sowie ein WC. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein Gäste-WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort weiter erhöht.

Ein weiteres besonderes Ausstattungsmerkmal findet sich im Untergeschoss: Dort steht Ihnen eine eigene Sauna zur Verfügung, die entspannte Wellness-Momente im Alltag garantiert. Ergänzend runden praktische Kellerräume mit reichlich Stauraum das Angebot ab.

Zum Objekt gehören außerdem eine Garage, ein Carport sowie ein Außenstellplatz, die gemeinsam für monatlich 100 € zur Verfügung stehen.

Dieses Einfamilienhaus vereint ländliche Ruhe, großzügige Wohnverhältnisse und eine moderne Ausstattung mit Wintergarten, Kachelofen, Einbauküche, Sauna, Terrasse und Garten. Die ausgezeichnete Anbindung durch den nur ca. 200 m entfernten S-Bahnhof Bachern (ca. 30 Minuten bis München Hbf) macht es zu einem idealen Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Die Heizkosten sind vom Mieter zu tragen.