Dachau

Die große Kreisstadt Dachau mit rund 50.000 Einwohnern bietet als attraktive Mittelstadt im Münchner Umland eine hervorragende Infrastruktur und eine sehr gute wirtschaftliche Anbindung an die Landeshauptstadt.

Die Gewerbefläche befindet sich in Dachau-Ost, einem gut erreichbaren und verkehrsgünstig gelegenen Teil der Stadt. Das direkte Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus wenigen Wohnhäusern, kleineren Gewerbebetrieben, Dienstleistungsunternehmen sowie einzelnen Handwerks- und Handelsbetrieben. Die Lage bietet eine solide Infrastruktur und ein ruhiges Arbeitsumfeld, ohne starken Kundenverkehr – ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen.

In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung: Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das Amper Einkaufszentrum sowie das Gewerbegebiet Dachau-Ost liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ein breites Angebot an zusätzlichen Versorgungs- und Dienstleistungsbetrieben.

Dachau verfügt über eine sehr gute soziale Infrastruktur: Mehrere Kindergärten, Schulen aller Bildungsrichtungen, eine Berufsschule sowie das Helios-Klinikum und verschiedene Facharztpraxen befinden sich ebenfalls in gut erreichbarer Nähe.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet:
Über die Bundesstraßen B304 und B471 sowie die Autobahnen A8, A9, A92 und A99 sind München, Augsburg oder der Flughafen München schnell erreichbar. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Dachau regelmäßig mit der Münchner Innenstadt (Fahrzeit ca. 25 Minuten). Nahgelegene Bushaltestellen und der Bahnhof Dachau sorgen ebenfalls für eine gute ÖPNV-Anbindung.

Darüber hinaus bietet Dachau ein attraktives Umfeld mit kulturellen Veranstaltungen, Vereinsleben, der historischen Altstadt mit Schloss Dachau und weitläufigem Hofgarten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der Karlsfelder See, der Stadtweiher und umliegende Grünflächen bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten.

Die Lage in der Einsteinstraße verbindet gute Erreichbarkeit, eine angenehme Umgebung und eine starke Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für einen vielseitig nutzbaren Gewerbestandort in Dachau-Ost.