AUFRECHT *EXKLUSIVER NEUBAU* - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit schöner Terrasse

Einfach Besich­tigungs­termin verein­baren

Seng ma uns vor Ort

Termin vereinbaren

Objektnummer

4662239

Standort

Dachau

Wohnfläche

47 m²

Kaltmiete

1.020 €

Moderne 2-Zimmer-Egeschosswohnung in Dachau – Neubau 2025/2026

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung wird im Jahr 2025 in Dachau errichtet und begeistert durch ihre hochwertige Bauweise, eine perfekt durchdachte Raumaufteilung sowie eine einladende Wohnatmosphäre. Edle Materialien, stilvolle Details und ein zeitgemäßes Design verleihen der Immobilie einen besonders großzügigen, eleganten und modernen Charakter, der keine Wünsche offen lässt.

Das Herzstück der Wohnung bildet der Wohn- und Essbereich, der mit einer hochmodernen und hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Hier lassen sich gesellige Abende ebenso genießen wie entspannte Stunden im Kreis der Familie. Eine große Fensterfront sorgen für lichtdurchfluteten Raum und bieten einen Zugang zur schönen Terrasse und einem kleinen Grünstreifen. Zur Pflege des Streifens stehen Ihnen gerne ein Rasentrimmer und weitere Gerätschaften sowie die Nutzung der Regenwasserzisterne zur Verfügung.
Diese lädt zum Entspannen, Frühstücken oder gemütlichen Beisammensitzen ein – perfekt für sonnige Tage und laue Sommerabende.

Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und individuelle Schranklösungen. Hier entsteht ein idealer Rückzugsort für erholsame Nächte.

Das Badezimmer ist hochwertig und modern gestaltet. Neben einer einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC erwarten Sie edle Armaturen und geschmackvoll ausgewählte Fliesen, die dem Raum eine stilvolle Note verleihen.

Ein echtes Plus dieser Immobilie ist ein separates Kellerabteil, das optimalen Stauraum bietet.

Für bequemes und sicheres Parken steht Ihnen außerdem ein Außenstellplatz zur Verfügung.
WeiterlesenWeniger
Alle Bilder ansehen

Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:
° lichtdurchflutetes Wohnkonzept
° tolle Terrasse
° gehobene, moderne Ausstattung

Die Räumlichkeiten in der Wohnung:
° offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
° ruhiges, helles Schlafzimmer
° hochmodernes Badezimmer mit Fenster

Abstell- und Nutzflächen:
° Außenstellplatz
° eigenes Kellerabteil
° Fahrrad Keller

Details

Zimmer

2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Stellpätze

1

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Dachau

°Leben am Fuße der Dachauer Altstadt°

Die sehr familienfreundliche, zentrale Lage und eine gute Nachbarschaft bieten ideale Voraussetzungen für kleine Familien.
Auch Nähe zum Dachauer Familienbad sowie zu zahlreichen Spielplätzen ist optimal für junge Familien.

Die große Kreisstadt Dachau mit ca. 50.000 Einwohnern bietet für eine Stadt dieser Größenordnung eine sehr gute Infrastruktur.

Mehrere Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, eine Realschule und eine Berufsschule befinden sich in Dachau.

Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten erhalten Sie durch das Amper Einkaufszentrum, dem Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreichen Geschäften in der Münchner Straße und der idyllischen Altstadt. Mehrere Supermärkte (Aldi, Lidl usw.), Bäckereien, Feinkost usw. sind in kürzester Zeit mit dem Fahrrad zu erreichen, sodass das Auto auch mal stehenbleiben kann.

Dachau verfügt über eine gute ärztliche Versorgung mit dem Helios-Klinikum als auch dem MVZ, sowie niedergelassenen Ärzten aller Sparten.

Mit der S-Bahn Verbindung nach München (10 Min.-Takt), dem gut ausgebauten ÖPNV, den Bundesstraßen (B304 u. B471) und nahegelegenen Autobahnanschlüssen (A8, A9, A92, A99) sowie dem Flughafen München hat Dachau eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S2 innerhalb von ca. 25 Minuten. Der Dachauer Bahnhof ist mit dem Auto in ca. 5 Min. zu erreichen. Somit ist die Immobilie ideal für Pendler geeignet.

Dachau bietet zusätzlich zahlreiche kulturelle Veranstaltungen wie zum Beispiel "Jazz in allen Gassen", die Sommerkonzerte in der Altstadt und das berühmte Dachauer Volksfest, sowie ein vielfältiges Vereinsangebot und die Nähe zu den Alpen, wie zum Fünfseenland. Ebenso besticht die Kreisstadt mit einer der schönsten Sehenswürdigkeiten des Landkreises - dem Schloss Dachau im Herzen der Altstadt. Der dazugehörige weitläufige Hofgarten im englischen Landschaftsstil lädt zu einem gemütlichen Spaziergang im Grünen ein. Die Altstadt bietet Ihnen neben zahlreichen Cafés und Restaurants auch die Möglichkeit zum Bummeln in diversen kleinen Geschäften.

Nicht weit entfernt liegt der beliebte Karlsfelder-See, welcher an heißen Sommertagen zum Entspannen und Abkühlen einlädt. Mit dem Fahrrad ist der See in ca. 15 Minuten zu erreichen. In noch näherer Umgebung befindet sich der Stadtweiher, welcher ebenso zu ruhigen Stunden einlädt.
Google Maps laden Durch Aktivieren der Kartenfunktion wird eine Verbindung zu den Google-Servern hergestellt und Cookies gespeichert. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und die Datenschutzinformationen von Google.

Interesse an diesem Objekt?

Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Bitte füllen Sie dafür folgendes Formular aus.

Objekt Nr. 4662239

Dachau

Anrede
Vorname *
Nachname *
E-Mail-Adresse *
Firma (optional)
Straße + Hausnr.
PLZ / Ort
Telefonnummer
Was dürfen wir für Sie tun?


Die mit dem * Stern markierten Felder müssen unbedingt ausgefüllt werden.

Ihr Ansprechpartner

Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

< zurück zur Übersicht

 

Whatsapp E-Mail Anruf Immobiliengesuch