°HERZLICH WILLKOMMEN IN PUCHHEIM°

Diese ca. 80 m² große, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Puchheim und überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot sowie ihr großes Entwicklungspotenzial. Die Immobilie besticht durch ein modernes, offenes Wohnkonzept mit einem durchdachten Grundriss und hellen, lichtdurchfluteten Räumen, die dank der Süd-/West-Ausrichtung ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Eine im Jahr 2020 erneuerte Heizungsanlage sowie bereits 2-fach verglaste Kunststofffenster bilden eine solide Grundlage für zukünftige Modernisierungsmaßnahmen.

Der einladende Eingangsbereich führt in die einzelnen Räumlichkeiten der Wohnung. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet einen schönen Weitblick ins Grüne und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit stilvollem Massivholzschrank und hochwertigem Stäbchenparkettboden, der direkten Zugang zur großen, sonnigen Dachterrasse bietet. Diese lädt mit ihrem weiten Ausblick und einer vorhandenen Markise zum Entspannen und Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine geräumige Küche mit zwei Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Der Massivholzschrank kann auf Wunsch gerne zusätzlich abgelöst werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftlich genutzte Hauswirtschaftsräume mit Münzwaschmaschine sowie Trockenmöglichkeiten zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung ein eigener Kfz-Stellplatz in der oberen Etage der Parkgarage zugeordnet. Bitte beachten Sie, dass dieser zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Abstellflächen für Fahrräder befinden sich sowohl vor dem Gebäude als auch im Keller. Außenstellplätze können gemeinschaftlich genutzt werden, zudem sind in der direkten Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein großer, gemeinschaftlicher Innenhof mit gepflegten Grünflächen und einem Kinderspielplatz rundet das attraktive Gesamtangebot dieser Immobilie ab.

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen nach Ihren Wünschen mit einer hervorragenden Lage und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.