°HERZLICH WILLKOMMEN IM HERZEN VON AICHACH°

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr 2002 und besticht durch ihre zentrale, zugleich jedoch angenehm ruhige Lage direkt am Aichacher Stadtplatz.
Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert: Das Badezimmer wurde komplett erneuert, frische Malerarbeiten durchgeführt und das Parkett fachgerecht überarbeitet – so präsentiert sich die Immobilie heute in einem äußerst gepflegten Zustand. Elektrische Lüftungsanlagen in Bad und WC sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima.

Durch ihre attraktive Lage und die effiziente Raumaufteilung eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage. Sie bietet ideale Voraussetzungen für die kurzzeitige Vermietung an Geschäftsreisende oder Touristen sowie für eine möblierte Langzeitvermietung. Dank barrierefreiem Zugang ist sie sowohl für junge Paare wie auch für Senioren bestens geeignet. Die angenehme Nachbarschaft und die ausgezeichnete Infrastruktur tragen zusätzlich zur hohen Lebensqualität bei.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit sonniger Süd-Ausrichtung schafft ein einladendes Wohnambiente. Hochwertiges Stäbchenparkett und großzügige Fensterfronten verleihen dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Er bildet das Zentrum der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die halboffene, funktional ausgestattete Küche mit gut durchdachten Stauraumlösungen fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine gemütliche Schlafnische mit Oberlicht bietet einen angenehmen Rückzugsort.
Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, Fliesen in Holzoptik, einem stilvollen Steinwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC mit zusätzlichem Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot sinnvoll.

Komfortabel abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. Bitte beachten Sie, dass dieser Stellplatz zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist. Verschiedene Möbelstücke und Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf ebenfalls gegen Ablöse übernommen werden.

Diese ansprechende Eigentumswohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, die durchdachte Raumaufteilung und den gepflegten Zustand. Ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die Wert auf Komfort und Lebensqualität in bester Innenstadtlage legen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!