München

Die Gewerbefläche befindet sich in verkehrsgünstiger Lage in der Moosacher Straße im Münchner Stadtbezirk Milbertshofen. Der Standort liegt in einem etablierten, urbanen Umfeld mit einer ausgewogenen Mischung aus Wohnbebauung, Büroflächen und gewerblichen Nutzungen und bietet damit ein attraktives wirtschaftliches Umfeld.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut: In fußläufiger bzw. kurzer Distanz befinden sich mehrere Buslinien sowie die U-Bahn-Statioenn Oberwiesenfeld und Olympiazentrum, die eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren wichtigen Knotenpunkten gewährleisten. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine Bushaltestelle, die von 4 Buslinien angefahren wird. Auch für den Individualverkehr ist der Standort optimal erschlossen. Der Mittlere Ring sowie die Autobahnen A8, A9 und A99 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Das direkte Umfeld bietet eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Dienstleistungsbetrieben. Die Nähe zu gewerblich geprägten Arealen und Wohnquartieren sorgt für eine stabile Kunden- und Mitarbeiterfrequenz.

Die Lage eignet sich ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen wie Büro, Praxis, Dienstleistung, Agentur, Showroom oder ruhiges Gewerbe und überzeugt durch ihre Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Umgebung und nachhaltigem Standortpotenzial.