Unterschleißheim
LEBEN IN UNTERSCHLEIßHEIM
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage von Unterschleißheim – einer der gefragtesten Wohnadressen im Münchner Norden. Die Stadt überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität, die urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die S-Bahn-Station Unterschleißheim (S1) erreichen Sie fußläufig in etwa 15 Minuten. Von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten bequem in die Münchner Innenstadt sowie ebenso schnell zum Flughafen. Eine Bushaltestelle mit Anschluss an das örtliche Liniennetz befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für zusätzliche Flexibilität im Alltag.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Umgebung. Supermärkte wie Penny, Lidl und Aldi Süd, Bäckereien sowie Drogerien sind in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Kaufland, Edeka oder Netto befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch einen Denns BioMarkt sowie das nahegelegene Einkaufszentrum UEZ und diverse Fachgeschäfte im Ortskern.
Auch kulinarisch hat Unterschleißheim viel zu bieten: Eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und Biergärten befindet sich in direkter Umgebung. Ob gemütlicher Kaffee, traditionelle bayerische Küche oder internationale Spezialitäten – von italienisch bis asiatisch – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Besonders in den Sommermonaten laden die Biergärten und Terrassen im Stadtgebiet zum entspannten Verweilen ein.
Familien profitieren von einer sehr guten Bildungsinfrastruktur. Kindergärten und Grundschulen sind bequem in etwa 5–10 Gehminuten erreichbar. Weiterführende Schulen wie Mittel- und Realschule sowie das Gymnasium Unterschleißheim befinden sich ebenfalls in der Nähe und sind gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten runden die attraktive Lage ab. Grünanlagen, Spielplätze sowie der Unterschleißheimer See sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Familien- und Thermalbad AquariUSH sowie das BallhausForum mit vielfältigen Kultur- und Sportangeboten bieten zusätzliche Abwechslung für Groß und Klein.
Auch mit dem Auto ist die Anbindung optimal: Die nahegelegenen Autobahnen A92 und A99 ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit der Münchner Innenstadt, des Flughafens sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
