AUFRECHT *SONNENLIEBHABER AUFGEPASST* Licht, Sonne, Komfort: Großzügiger Südbalkon & Einzelgarage

Einfach Besich­tigungs­termin verein­baren

Seng ma uns vor Ort

Termin vereinbaren

Objektnummer

5128296

Standort

Dachau

Wohnfläche

107 m²

Kaltmiete

1.500 €

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Anton-Hackl-Straße 2 in Dachau und überzeugt durch eine lichtdurchflutete als auch durchdachte Raumaufteilung.

Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit großer Südfensterfront, die für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich mit gemütlicher Sitzecke, der durch eine Tür vom Wohnzimmer getrennt ist und somit sowohl Offenheit als auch eine klare Raumstruktur bietet.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großen Südbalkon, der mit einer Markise ausgestattet ist und viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche. In den Wohn- und Schlafräumen wurde ansprechender Eichenparkettboden verlegt, der eine warme Atmosphäre schafft. Die Diele sowie das Badezimmer und das separate Gäste-WC sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ohne WC gestaltet. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Besuch.

Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer sowie in der Diele bieten zusätzlichen Stauraum und unterstreichen den funktionalen Charakter der Wohnung.

Die Deckenhöhe von ca. 2,50 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl.

Zur Wohnung gehört ein separates, abschließbares Kellerabteil mit integrierten Schränken. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Insgesamt handelt es sich um eine äußerst gepflegte und gut ausgestattete Wohnung, die durch ihre Helligkeit, die durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Details überzeugt und ein komfortables Zuhause in angenehmer Wohnlage bietet.
WeiterlesenWeniger
Alle Bilder ansehen

Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° Deckenhöhe von 2,50m
° Rollläden an allen Fenstern
° Lichtdurchflutete Räume
° Gasheizung

Die Räumlichkeiten in der Wohnung:

° Robuste Türstöcke aus Vollholz
° Badezimmer mit Badewanne sowie separates Gäste-WC
° Fliesenbelag in Diele, Badezimmer und Gäste-WC
° In Schlaf- und Wohnräume wurde Parkett aus Eiche gewählt
° Tolle Einbauschränke in Schlafzimmer und Diele
° Gemütliche Stube mit Sitzecke
° Große Südfensterfront im Wohnzimmer
° Großer Balkon mit Markise in Süd-Ausrichtung

Abstell- und Nutzflächen:

° Separates, abschließbares Kellerabteil mit Schränken
° WM-Anschluss im Wasch- und Trockenraum
° Garage sowie Außenstellplatz

Details

Etage

1

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Stellpätze

2

Zustand

Gepflegt

Dachau

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver und gut angebundener Lage in der Anton-Hackl-Straße 2 in Dachau. Die unmittelbare Nähe zur zentralen Münchner Straße sorgt für eine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants sowie Dienstleister des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal. Der Bahnhof Dachau liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Mit der S-Bahn-Linie S2 gelangen Pendler in rund 20 Minuten direkt ins Zentrum von München – ein klarer Vorteil für Berufstätige.

Zusätzlich besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz über die nahegelegene B471 die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Autobahnen gewährleistet.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ebenfalls äußerst attraktiv. Dachau verfügt über ein breites Bildungsangebot mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Gymnasien. Auch Kindergärten und Betreuungseinrichtungen sind in der Umgebung zahlreich vorhanden.

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur charmanten Altstadt Dachau, die mit ihren historischen Gebäuden, kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten zum Verweilen einlädt.

Neben der hervorragenden Infrastruktur bietet Dachau auch einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Grünflächen, Parks und die Nähe zur Natur laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung ein.

Insgesamt überzeugt die Lage durch die gelungene Kombination aus urbaner Nähe, sehr guter Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität.
Google Maps laden Durch Aktivieren der Kartenfunktion wird eine Verbindung zu den Google-Servern hergestellt und Cookies gespeichert. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung und die Datenschutzinformationen von Google.

Interesse an diesem Objekt?

Wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen zu. Bitte füllen Sie dafür folgendes Formular aus.

Objekt Nr. 5128296

Dachau

Anrede
Vorname *
Nachname *
E-Mail-Adresse *
Firma (optional)
Straße + Hausnr.
PLZ / Ort
Telefonnummer
Was dürfen wir für Sie tun?


Die mit dem * Stern markierten Felder müssen unbedingt ausgefüllt werden.

Ihr Ansprechpartner

Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Johannes Fuchsbichler
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

< zurück zur Übersicht

 

Whatsapp E-Mail Anruf Immobiliengesuch