A U F R E C H T °IHRE LAGERLÖSUNG° geräumig und praktisch geschnittene Gewerbefläche

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Objektnummer

5222124

Standort

Dachau

Wohnfläche

208 m²

Sie möchten eine funktionale und vielseitig nutzbare Lagerfläche für Ihr Gewerbe?

Dann ist dieses Objekt in Webling im Landkreis Dachau genau das Richtige für Sie!

Die angebotene Lagerfläche überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung auf zwei miteinander verbundene Hallenbereiche, wodurch sich individuelle Lagerkonzepte problemlos umsetzen lassen. Die Flächen eignen sich ideal für klassische Lagerzwecke sowie für kleinere Gewerbebetriebe ohne Kundenverkehr.

Die Hallen verfügen über eine großzügige Deckenhöhe von rund 4,6 m, was insbesondere für die Lagerung von sperrigen Gütern oder den Einsatz von Regalsystemen optimale Voraussetzungen bietet. Der Zugang erfolgt über zwei separate Tore mit jeweils über 3 m Breite und einer Höhe von bis zu ca. 2,70 m, sodass auch größere Fahrzeuge eine unkomplizierte Anlieferung gewährleisten.

Durch die funktionale Gestaltung, die gute Zugänglichkeit sowie die vielseitige Nutzbarkeit bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Anforderungen.

Eine solide, gut nutzbare und flexibel einsetzbare Lagerfläche für verschiedenste Nutzungskonzepte.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° großzügige Lagerfläche
° hervorragende Verkehrsanbindung
° zwei Zufahrten für Be- und Entladung
° Starkstromanschluss
° WC
° Abstellkammer

Details

Dachau

Die Lagerfläche befindet sich in Webling, einem Ortsteil der Großen Kreisstadt Dachau im gleichnamigen Landkreis und nur wenige Fahrminuten nordwestlich des Stadtzentrums gelegen.

Der Standort überzeugt insbesondere durch seine sehr gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B471 ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar und verbindet den Standort direkt mit den umliegenden Regionen sowie dem Münchner Norden. Über die nahegelegene Anschlussstelle zur Autobahn A8 (München–Stuttgart) besteht zudem eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz. Auch die Autobahnen A99 (Autobahnring München) sowie A92 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Die Dachauer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Über den Bahnhof Dachau besteht Anschluss an die S-Bahn-Linie S2 sowie an den Regionalverkehr, wodurch die Münchner Innenstadt in ca. 40 Minuten bequem erreichbar ist.

Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus stadtnaher Lage, sehr guter Anbindung an das Straßen- und Bahnnetz sowie einer gewachsenen Infrastruktur im direkten Umfeld.
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Objekt Nr. 5222124

Dachau

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Aufrecht Immobilienagentur GmbH
Marie Menzel
Wieningerstr. 22
85221 Dachau
08131 337 8980
info@aufrecht-immo.de

 

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