°HERZLICH WILLKOMMEN IN MARKT INDERSDORF°

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Lagen von Markt Indersdorf – direkt am Marktplatz. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr trägt zu einem komfortablen Alltag bei.

Die Wohnung überzeugt mit einem gut durchdachten Grundriss und hellen, freundlichen Räumen, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Stilvolle Facettentüren verleihen dem Wohnbereich einen besonderen Charakter und unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck der Immobilie. Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie die Beheizung über klassische Heizkörper sorgen für ein angenehmes Wohnklima.

Das gemütliche Wohnzimmer lädt mit seinem großen Fenster zum Verweilen ein und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte – ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

Der separate Küchenraum präsentiert sich hell und freundlich. Dank der großen Fensterfront entsteht eine angenehme Atmosphäre, während der direkte Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon den Wohnkomfort zusätzlich bereichert. Hier lässt sich die Sonne vom Vormittag bis in die Abendstunden genießen.

Das geräumige Tageslichtbad ist mit einer großzügigen Eckbadewanne, einer separaten Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden und fügen sich praktisch in den Alltag ein. Ein freundlicher Eingangsbereich mit angeschlossenem Flur verbindet die einzelnen Räume harmonisch miteinander.

Das gesamte Mehrfamilienhaus befindet sich dank verschiedener Modernisierungsmaßnahmen in einem gepflegten Zustand. Im Jahr 2024 wurden die Gas-Zentralheizung erneuert und die Fassade saniert. Bereits 2023 erfolgte die Erneuerung des Abwasseranschlusses bis zum öffentlichen Kanal. Diese Maßnahmen schaffen eine solide Grundlage für den weiteren Werterhalt des Gebäudes.

Ein der Wohnung zugeordneter Außenstellplatz sowie eine eigene Abstellfläche im Keller ergänzen das Angebot und bieten zusätzlichen Komfort. Zusätzlich steht eine anteilige Speicherfläche im Dachspitz zur Verfügung und schafft weiteren praktischen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass der Außenstellplatz zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben ist.

Insgesamt präsentiert sich diese Eigentumswohnung als attraktives Zuhause in zentraler Lage – mit einer gelungenen Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und einer soliden Grundlage für individuelles Wohnen oder eine nachhaltige Kapitalanlage. Zögern Sie also nicht und kontaktieren uns noch heute zur Vereinbarung Ihres individuellen Besichtigungstermins.