Schwabhausen

Die Immobilie befindet sich in Armetshofen, einem Ortsteil der Gemeinde Schwabhausen im Landkreis Dachau. Die ruhige Lage verbindet den ländlichen Charakter des Dachauer Umlands mit einer guten Verkehrsanbindung in Richtung München und Umgebung.

Ein besonderer Vorteil ist die gute Anbindung an die Autobahn A8. Die Anschlussstelle Odelzhausen erreichen Sie mit dem Auto in etwa 10 Minuten. Von dort gelangen Sie in ca. 35 bis 40 Minuten in die Münchner Innenstadt, abhängig von der aktuellen Verkehrslage.

Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt und ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für die tägliche Versorgung bietet sich das nahegelegene Schwabhausen an, das Sie in etwa 2 Minuten mit dem Auto erreichen. Dort finden Sie verschiedene Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Kreisstadt Dachau ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet ein deutlich umfangreicheres Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Dienstleistungen.

In Dachau stehen Ihnen unter anderem das Amper Einkaufszentrum, das Gewerbegebiet Dachau-Ost sowie zahlreiche Geschäfte entlang der Münchner Straße und in der historischen Altstadt zur Verfügung. Darüber hinaus bietet Dachau eine umfassende Infrastruktur mit verschiedenen Kindergärten und Schulen.

Auch in puncto Freizeit und Kultur hat die Umgebung einiges zu bieten. Die Dachauer Altstadt überzeugt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und kleineren Geschäften sowie regelmäßigen Veranstaltungen wie „Jazz in allen Gassen“, den Sommerkonzerten und dem bekannten Dachauer Volksfest. Ein besonderes Highlight ist das Schloss Dachau mit seinem weitläufigen Hofgarten, der zu Spaziergängen und Erholung im Grünen einlädt.

Durch die Kombination aus ländlicher Umgebung, guter Verkehrsanbindung und der Nähe zu Dachau und München bietet der Standort attraktive Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen.