Sie sind auf der Suche nach einer modernen und stilvoll ausgestatteten Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage?

Dann ist dieses Immobilienangebot perfekt für Sie!

Diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 452 m² großen Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage von Erdweg/Eisenhofen und wurde im Jahr 1992 erbaut und stetig Instand gehalten. Die gehobene Ausstattung wie z. B. die Einbauküche, hochwertige Parkettböden und Sanitärausstattung verleihen dieser Immobilie einen besonderen Flair und sind absolut dem Trend der Zeit entsprechend.

Der lichtdurchflutete Grundriss bietet Ihnen viel Flexibilität in der Raumaufteilung und verfügt im Erdgeschoss über einen großzügigen Entreébereich mit separater Garderobe sowie ein geräumiges Gäste-WC. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein heller, großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront und traumhaften Blick ins Grüne. Aber auch ein absolutes Unikat begeistert sofort - ein einzigartiger Kachelofen mit handgefertigten, sowie handbemalten Kacheln und sorgt nicht nur für einen angenehm temperierten Wohnraum sondern zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist die hochwertige Einbauküche mit Markenelektrogroßgeräten und einer separaten Speisekammer. Diese Einbauküche lässt Kochherzen höher schlagen und kann von den Eigentümern abgelöst werden.

Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Schlafbereich mit großem Südbalkon und traumhaften Weitblick, sowie 2 weitere lichtdurchflutete Räumlichkeiten zur Nutzung als Kinderzimmer oder Home-Office. Ein modernes Tageslicht-Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung, eine große, bodenebene Regendusche mit Sitzfläche sowie ein Doppelwaschbecken und ein WC stehen Ihnen auf dieser Ebene ebenfalls zur Verfügung.

Aber auch das Dachgeschoss hat einiges zu bieten. Durch seine große Fensterfront und dem Blick ins Grüne eignet sich diese Ebene als idealer Rückzugsort. Das Highlight auf dieser Ebene ist die hauseigene Sauna, um entspannt den Alltagsstress loszulassen.

Der große Garten ist besonders hervorzuheben und direkt vom Wohnbereich im Erdgeschoss zugänglich. Über die große Süd-Terrasse mit traumhaftem Blick ins Grüne, die zum Verweilen im Freien einlädt und ein hohes Maß an Privatsphäre bietet, gelangen Sie in den traumhaften Garten, welcher Ihrem grünen Daumen kaum Grenzen setzt. Aber auch für Kinder bietet der Garten viel Platz zum Toben und Entdecken. Eine weitere Terrasse mit Grillplatz im unteren Teil des Gartens sowie ein Gartenhäuschen, mit ausreichend Platz zum Verstauen Ihrer Gartengeräte runden den Außenbereich optimal ab. Ein weiteres Gartenhäuschen befindet sich ebenso beim hinteren Eingang der Garage zum Garten.

Im Kellergeschoss steht Ihnen praktischerweise ein Heizungsraum mit separiertem Tankraum, ein großzügiger, gefliester Hauswirtschaftsraum sowie ein Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung, welcher Ihnen viel Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet.

Den Vertrag zum Heizöl schließen die Mieter selbständig mit einem Vesorger Ihrer Wahl ab.