A U F R E C H T °Kompakt & Gut angebunden° Ihr neues Zuhause in Pasing!

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Objektnummer

6278331

Standort

München

Wohnfläche

35 m²

Kaltmiete

635 €

° Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung °

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung überzeugt durch einen funktionalen Grundriss, einen großzügigen Wohnbereich und vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den länglichen Flur, der neben ausreichend Platz für eine Garderobe auch über eine praktische Nische für zusätzlichen Stauraum verfügt.

Vom Flur aus erreichen Sie die weiteren Bereiche der Wohnung. Die Küche ist kompakt geschnitten und ist mit einer funktionalen Einbauküche mit einem Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach und Spüle ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohnbereich. Durch den offenen und gut nutzbaren Grundriss lässt sich der Raum individuell gestalten – beispielsweise mit einer gemütlichen Wohnlandschaft, einem Essbereich oder einem Homeoffice-Arbeitsplatz. Auch im Bereich zwischen Wohnraum und Küche steht zusätzliche Wohnfläche zur Verfügung, sodass der Raum flexibel genutzt werden kann.

Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet und vermittelt dadurch eine warme und wohnliche Atmosphäre. Flur und Küche verfügen über einen pflegeleichten PVC-Bodenbelag.

Zweifachverglaste Kunststofffenster, manuell bedienbare Rollläden und eine angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m runden die Ausstattung ab.

Zusätzlichen Stauraum bietet das absperrbare Kellerabteil mit praktischem Holzverschlag. Im Gemeinschaftskeller stehen außerdem Waschmaschinen zur Verfügung, die gegen Münzeinwurf genutzt werden können.

Insgesamt bietet die Wohnung eine funktionale Raumaufteilung, einen großzügigen und flexibel nutzbaren Wohnbereich sowie praktische Stauraummöglichkeiten – ideal für Singles oder alle, die ein gemütliches und gut geschnittenes Zuhause suchen.
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Highlights

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen:

° Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten
° Ruhige Wohngegend mit angenehmem Wohnumfeld
° Gute Verkehrsanbindung und kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs

Die Räumlichkeiten in der Wohnung:

° Angenehme Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
° Wohnzimmer mit echtem Stäbchenparkett für eine wohnliche Atmosphäre
° PVC-Bodenbelag im Flur sowie in der Küche
° Voll funktionsfähige Einbauküche
° Zweifachverglaste Kunststofffenster
° Angenehme Deckenhöhe von ca. 2,50 m
° Manuell bedienbare Rollläden

Abstell- und Nutzflächen:

° Absperrbares Kellerabteil
° Gemeinschaftskeller mit Waschmaschinen zur Nutzung gegen Münzeinwurf

Details

Etage

1

Zimmer

1

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Zustand

Gepflegt

Baujahr

1968

Baujahr

1968

München

Herzlich willkommen in Pasing!

Die Wohnung befindet sich in der Neufeldstraße im beliebten Münchner Stadtteil Pasing-Obermenzing, der durch die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, gewachsener Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten überzeugt.

Die Umgebung bietet eine hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Arztpraxen befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus lädt das nahegelegene Pasinger Zentrum mit den Pasing Arcaden zu ausgedehnten Einkaufstouren ein. Auch der METRO-Markt München-Pasing ergänzt das vielseitige Einkaufsangebot im Stadtteil. Für die medizinische Versorgung befindet sich das Helios Klinikum München West ebenfalls in direkter Umgebung.

Wer Erholung im Grünen sucht, findet im Pasinger Stadtpark entlang der Würm schöne Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und entspannte Stunden im Freien. Auch weitere Grünanlagen und Naherholungsbereiche in der Umgebung tragen zur hohen Wohnqualität bei.

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich ebenfalls komfortabel. Bushaltestellen in der Umgebung ermöglichen eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof München-Westkreuz sowie der Bahnhof München-Pasing sind gut erreichbar. Insbesondere der Bahnhof Pasing bietet als wichtiger Verkehrsknotenpunkt zahlreiche S-Bahn-, Bus- und Tramverbindungen sowie Regional- und Fernverkehrsanschlüsse. Dadurch bestehen gute Verbindungen in die Münchner Innenstadt und in das Umland. Auch mit dem Auto sind über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen die Autobahnen A96 und A99 sowie weitere Ziele im Münchner Westen gut erreichbar.

Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus guter Nahversorgung, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer praktischen Verkehrsanbindung – ideal für alle, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einem vielseitigen Wohnumfeld profitieren möchten.
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Objekt Nr. 6278331

München

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