Diese attraktive Doppelhaushälfte besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Puchheim sowie durch ein großzügiges Raumangebot, das hohen Wohnkomfort bietet. Mit insgesamt fünf Zimmern schafft die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare, die ein angenehmes Wohnumfeld, ausreichend Platz und eine gute Infrastruktur zu schätzen wissen. Der sonnige, nach Süden ausgerichtete Garten mit gemütlicher Terrasse bietet einen privaten Rückzugsort und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele im Erdgeschoss empfangen, die dank eleganter Glaselemente in der Wand zum Wohnzimmer besonders hell und freundlich erscheint. Der großzügige Wohnbereich, bestehend aus Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, bildet das Herzstück der Immobilie. Er überzeugt durch seine angenehme Atmosphäre und den direkten Zugang zum Garten. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden. Ein separates Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein praktisches Arbeits- oder Ankleidezimmer sowie ein besonders schönes, helles Tageslichtbad mit Regendusche.

Das nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügt zudem über einen sonnigen Balkon mit Blick in den Garten. Über eine elegante Spindeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das ein weiteres Highlight der Immobilie darstellt. Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das angrenzende Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Auch das Untergeschoss bietet weitere praktische Nutz- und Freizeitflächen. Insgesamt stehen Ihnen hier vier Räume zur Verfügung. Neben zwei großzügigen Lagerräumen und einem separaten Wasch- und Trockenraum gibt es einen geräumigen Hobbyraum, der sich flexibel gestalten und nutzen lässt – beispielsweise als Arbeitsbereich, Fitnessraum oder für persönliche Hobbys.

Auch in technischer Hinsicht überzeugt die Immobilie durch eine Lüftungsanlage mit integrierter Wärmerückgewinnung, die den Wohnalltag zusätzlich erleichtert. Die Beheizung erfolgt über optisch nahezu ideal integrierte, elektrisch betriebene Heizmarmorplatten, die angenehm temperiert werden können.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch einen Außenstellplatz sowie den gepflegten, grünen und ansprechend bepflanzten Garten. Die sonnige Terrasse in Südausrichtung und eine ebenfalls neu angelegte zweite Terrasse laden dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen und entspannte Stunden zu verbringen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.