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Sie suchen den idealen Mieter für Ihre Immobilie?

Wir finden ihn!

Sie haben eine Immobilie und wollen möglichst effektiv, stressfrei und unkompliziert den passenden Mieter dafür finden? Dann sind Sie bei uns richtig. Ob Privat oder Gewerbe, Einzelimmobilie oder mehrere Objekte - in uns haben Sie einen leistungs- und servicestarken Partner, der Sie erfolgreich bei der Suche nach einem soliden, zuverlässigen und langjährigen Mieter unterstützt.

Auf Wunsch bieten wir Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket und kümmern uns von A bis Z um die Vermietung Ihrer Immobilie – von der Festlegung des besten Mietpreises bis zur Übergabe. Genauso können Sie aber auch einzelne Leistungsbausteine unseres Portfolios für sich in Anspruch nehmen.

Wir haben dafür drei verschiedene Pakete für Vermieter geschnürt.

Paket „A bissl aufrecht“

  • Beratung zu Mietpreis / Nebenkosten
  • Erstellen des Mietvertrags
  • Übergabe inkl. der Erstellung eines Protokolls

Paket „blong mog i mi ned“

  • Alle Leistungen aus dem Paket „A bissl aufrecht“
  • Anzeige
  • Interessentenauswahl
  • Einholen und prüfen
  • Besichtigungen

Paket „aufrecht macht ois“

  • Alle Leistungen aus dem Paket „blong mog i mi ned“
  • Unterlagenberschaffung wie Energieausweis / Grundrisse / Kennenlernen mit den Vermietern und Kandidaten

Aufrecht jetzt und in Zukunft

Der entspannteste Weg zum neuen Mieter führt über Aufrecht.

Unsere Leistungen für Vermieter im Überblick

01 Die Einwertung Ihrer Immobilie – welche Eckdaten sind zu erfüllen?

  • Was ist der optimale Mietpreis?
  • Wie hoch sind die Nebenkosten anzusetzen?
  • Welche beweglichen Gegenstände sind abzulösen?

Die Zielgruppenanalyse – welcher Mietinteressent passt zu Ihnen? 02

  • Welche Anforderungen sind seitens des Vermieters zu erfüllen?
  • Der gewünschte Einzugstermin?
  • Das Aufbereiten der Anforderungen an den rechtlich bindenden Mietvertrag (inkl. individueller -Sondervereinbarungen).

03 Die vorbereitende Vermarktung – um den für Sie richtigen Mieter anzusprechen

  • Erstellung von Fotos, Videos und 360° Rundgängen
  • Aufsetzen der idealen Beschreibung der Immobilie (Objektbeschreibung, Ausstattung, Lagebeschreibung)
  • Das Zusammenstellen und Bearbeiten der für die Vermarktung relevanten Unterlagen

Die Vermarktung 04

  • Onlinestellung auf allen relevanten Plattformen inkl. der Prüfung unserer Interessentenkartei und der Bewerbung auf unseren Social-Media-Kanälen
  • Filtern der relevanten und passenden Interessenten inkl. Einholung und Prüfung der notwendigen Unterlagen
  • Zusammenstellung und Vorstellung der idealen Kandidaten

05 Vorbereitung des Mietvertrags – Sie haben den perfekten Mieter ausgewählt

  • Wir nehmen Kontakt zum Wunschkandidaten auf und sprechen alle wichtigen Punkte und relevanten Eckdaten nochmals im persönlichen Gespräch an, sodass einer reibungslosen Abwicklung der Vertragsunterzeichnung nichts mehr im Wege steht
  • Die Erstellung des rechtlich bindenden Mietvertrags inkl. aller besprochenen Sondervereinbarungen
  • Zusendung eines Mietvertragsentwurfs zur Unterzeichnung vorab, um eine Bindung zu schaffen

Der Mietvertrag: Ihr neuer Mieter 06

  • Wir versenden die Original-Mietvertragsunterlagen in 2-facher Ausfertigung inkl. frankiertem Rückumschlag an die neuen Mieter, um eine reibungslose und stressfreie Abwicklung zu ermöglichen – das gilt natürlich ebenso für den Weiterversand zur Gegenzeichnung an Sie
  • Dokumentieren der eingegangenen Unterlagen

07 Die Übergabe und Nachbereitung: Ihr Mieter zieht ein

  • Vereinbarung eines geeigneten Termins für alle Parteien zur Abnahme & Übergabe der Immobilie
  • Erstellung des Abnahme- und Übergabeprotokolls, welches alle Parteien zur Verfügung gestellt bekommen
  • Hilfestellung zu Fragen der Um- und Abmeldung von Strom- und Nebenkosten
  • Bearbeitung der Anfragen zum Mietvertrag oder der Übergabe …irgendwas ist immer…

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